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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】渣打銀行勞工貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳泓勳╱台北報導】
桌遊可不再只是年輕人的專利，因為不只可讓人玩得開心，好處還越來越多，許多社福與長者關懷團體，近期也紛紛開始推廣銀髮桌遊。弘道老人基金會培育發展組長黃珮亭表示，今年研發「桌遊寶樂活包」，專門用來貼近長者，並幫助他們增加人際互動，效果相當不錯，讓老人家臉上笑容越來越多。
老人福利推動聯盟近年與台塑設立的勤勞基金會合作推動「樂齡健康活力中心計畫」，分別在台北、台中、台南、屏東、台東成立服務據點，提供長者多面向的活動課程，其中包含桌遊課程的設計，讓銀髮族透過各類動手、動腦的遊戲中激盪活力，生活照樣精采，更進一步刺激健康。
黃珮亭指出，弘道老人基金會執行許多長者關懷服務，目前實際上有接觸的社區大約300個，但過去訪視習慣常常都是問說：吃飽沒？身體如何？有沒有吃藥？訪視員沒有契機進一步與長者互動或深入聊天。
為思考如何進一步與長輩深入接觸，並刺激他們的活力與人際互動，因此從去年底開始規畫一系列的活動，讓長者可以參與。黃珮婷說，目前研發出200多包的「桌遊寶樂活包」，包含引進適合老人家的桌遊，其中，最熱門遊戲之一就是「一根香腸」。
黃珮亭說，這遊戲的設計概念類似以前在夜市玩擲骰子賭香腸，設計一根根香腸牌卡，搭配認知數字等腦力刺激，帶有懷舊感，很受到長輩歡迎。此外，樂活包中也會放入彩色筆、園藝工具，甚至指甲油等，讓喜歡繪畫、種植花草、愛漂亮的老人家，透過不同方式創造自身活力。
樂活包除了可以由志工帶去跟老人家玩之外，部分則是放在社區裡，讓社區內長輩有個地方，一起共同遊戲增加人際互動。
黃珮亭表示，樂活包推出至今成效不錯，除33個志工站反應良好外，也有原本不愛運動的老人家，還會特別期待社工來訪視的遊戲時間，「有時候200多包樂活包不夠用，大家還得排隊」。
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Lamigo桃猿與中信兄弟隊比賽局面矛盾，只要桃猿隊贏球，兄弟無緣下半季冠軍，桃猿隊同樣失去爭取季後賽門票最後機會；桃猿隊昨天一路領先，兄弟九局靠著詹子賢安打、王勝偉高飛犧牲打拿分，以五比四擊敗桃猿隊，義大犀牛隊下半季封王魔術數字停留在一（Ｍ一）。桃猿隊賽前下半季已經確定被淘汰，但若兄弟獲得下半季冠軍，桃猿隊還有機會透過季後挑戰賽取得總冠軍賽門票；昨天賽前兄弟下半季淘汰指數剩一，只要輸球就無緣下半季冠軍，而這樣特殊的狀況，讓桃猿隊昨天與兄弟的比賽，形成桃猿隊贏球就會被淘汰的局面。桃猿隊總教練洪一中表示，「不會特別去想這麼多，我們要進到總冠軍賽的機會幾乎等於零，陣中的傷兵太多，打兄弟也打的吃力」；只要贏球，就確定無緣總冠軍賽，但洪一中表示，選手上到場上，還是會要他們盡力表現。昨天比賽，桃猿隊開賽靠著朱育賢、陽耀勳接連開轟取得領先，八局打完四比三領先，九局下半，兄弟靠著接連安打，詹子賢關鍵安打，送回追平分，王勝偉高飛犧牲打，替球隊送回致勝分。昨天比賽是王勝偉職棒生涯第一千場出賽，為中職史上第十九位選手，王勝偉表示，可以在生涯第一千場出賽，打出球隊的勝利打點，「還蠻開心的」，不會特別去在意是不是安打。新秀詹子賢七局滿壘的時候，沒有替球隊建功，他表示，「我本來就不是遇到失敗就會這麼容易放棄的人」，當時滿壘攻擊機會時有點急，「感謝教練團對我的信任，繼續給我機會」。兄弟昨天拿下勝利，犀牛隊封王魔術數字停留在一（Ｍ一），今天將與桃猿隊在斗六交手。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【沈美助貸網 變臉幸╱台北報導】
友嘉集團、東台集團多家工具機廠陸續打入漢翔供應鏈體系，工研院智慧機械科技中心主任陳來勝昨（1）日指出，工研院為將中台灣打造為航太製造高值化產業聚落，以AIM4.0產業創新平台計畫，協助建置中台灣航太零件共同量測中心，以形成國內完整的航太加工供應鏈。
漢翔副總經理杜旭純昨日出席2016台灣航太產業暨政策論壇表示，因應國際市場競爭，去年結合志同道合業者成立航太產業A-TEAM 4.0聯盟，長期目標要成為全球航太產業重要供應鏈。
台灣產製工具機是中價位機種，近幾年受日圓及歐元貶值影響，腹背受敵、情勢嚴峻。未來20年民航機市場需求預測36,770架，總產值5.2兆美元，台灣工具機產業因應航太等高階產業需求，將是突破現狀的最大契機。
陳來勝表示，國際航太產業預估2020年逐年成長5％，但台灣年營收達1百億元的航太製造廠只有漢翔，長榮航宇營業額僅8億元。而在台中精密機械聚落中，潭子、神岡及大雅地區為精密機械供應鏈的重要生產基地，具備升級至航太加工應用的基礎，但面臨加工技術與量測驗證設備投入門檻較高的問題。因此，工研院將透過AIM4.0產業創新平台計畫，協助建置中台灣航太零件共同量測中心，以建構完整的航太加工供應鏈，將中台灣打造為航太製造高值化產業聚落。
陳來勝指稱，工研院去年整合台中精機、中興電工、亞崴、程泰及福裕等11家工具機廠、1家關鍵零組件廠加入為期3年的高值化航太級加工設備整合計畫，目前已開發出雛形機，明年可進行測試。
東台集團董事長嚴瑞雄表示，東台集團接獲漢翔採購五軸高速龍門加工機、五軸天車式加工中心等16台設備，用在漢翔岡山機匣三廠，今年陸續交貨。
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（中央社台北 4日電）台股今天上漲53.57點，收在9287.77點，成交值新台幣606.35億元。三大法人外資陸資及自營商買超，投信賣超，合計買超新台幣37.71億元。 台北股市早盤在平盤上下游走，但隨後外資急拉，由權值股帶動指數上漲，尾盤再拉一波收最高。 外資及陸資今天買超44.32億元，投信賣超8.03億元，自營商買超1.42億元。 元大投顧分析師薛舜日指出，11月15日將陸續公布第3季財報，除避開財報空窗期間，投資訊息不明朗的因素，因熱錢湧入台股，第3季新台幣兌美元升值2.9%，也須防外銷出口產業匯損的壓力。1051004
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中國時報【葉德正╱新北報導】
10天1100公里的路程，對一般人已難如登天，但這群癌友靠著意志力，騎自行車環島，更通過單車界天堂路南迴壽卡段考驗，14日順利抵達終點站新北市民廣場，接受新北市長朱立倫的歡迎。癌友指出，參加活動就是要向家人證明「我跟一般人沒什麼不同！」
41名癌友與陪騎者昨騎著單車進入新北市民廣場，會場中早已等待許多人，帶著驕傲表情看著罹癌的家人完成壯舉，心中滿是感動，朱立倫也親自為每位車友掛上金牌。
朱立倫指出，癌症高居國人10大死因之首，但癌症非絕症，只要早期發現、治療，如慢性病是能夠控制，這群抗癌勇士，不乏癌症第3、4期，卻保有一顆快樂積極的心，展現生命堅強一面，令人感佩。
今年已舉行第六屆的「不倒騎士」活動，由台灣抗癌協會理事長吳興傳促成，他為鼓勵癌友走出戶外，他在2011年號召13位癌友在家樂福支持下環島，今年陣容已達到41人參加。
今年68歲的癌友侯良木，罹癌10年，今年首次參加環島活動，他說，當初看到癌友努力身影深受感動，決定加入完成環島夢，過程經過單車界「天堂路」南迴壽卡段時，雖一度想放棄，但看到大家這麼努力，仍咬緊牙關撐過去，「其實自己沒有想像中虛弱」。
59歲的癌友劉順源已連續4年挑戰環島活動，他說，參加活動除讓自己更健康，也想藉此向家人證明，身體已逐漸康復，與一般人沒什麼不同。
新北市衛生局指出，新北市長期推動4大癌症包括乳癌、子宮頸癌、大腸癌及口腔癌免費篩檢，相關資訊民眾可詳洽衛生局官網。
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旺報【記者許昌平╱綜合報導】
中資企業在歐洲市場活躍的併購行為已經引發了當地的擔憂和警惕，德國媒體《世界報》指出，德國聯邦經濟部計劃通過修改法律，賦予歐盟成員國在特定情況下否決非歐盟資本收購本國企業的權力。
德媒分析認為，這份提案主要針對的是中資企業。在中國積極實施「走出去」戰略的大背景下，對外直接投資保持快速成長，發達經濟體的高端製造業成為近年來中國企業海外併購的熱點。
今年以來，中資企業在德國市場十分活躍，一系列併購活動引發了廣泛關注。被收購的企業名單中，不乏一些在當地深入人心的老牌企業。包括了中國美的集團40億歐元收購德國機器人巨頭庫卡公司（Kuka）獲得歐盟委員會批准；中國晶片投資基金將以6.7億歐元收購德國半導體設備生產商愛思強（Aixtron）；及中國晶片廠商三安光電計劃收購德國老牌照明巨頭歐司朗（Osram）。
德國作為傳統製造業大國，素來以一些老牌企業為傲。上述收購及收購傳聞對德國社會確實造成了一些衝擊。有德媒揣測，中國企業近期的收購背後有國家資本的支持，德國企業可能遭遇「不公平競爭」。
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