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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中國時報【李弘斌╱綜合報導】

一戰定生死的國聯外卡賽今天上午8時在紐約花旗球場登場,由巨人左投「瘋龐」龐加納對決大都會「雷神」辛德加。瘋龐以大賽心臟著稱,辛德加則是全大聯盟球速最快的先發投手,加上兩人本季還各敲3轟,投打對決精彩可期。

龐加納是巨人在5年內3奪世界大賽冠軍的要角,特別是前年的世界大賽,已經兩度先發奪勝,甚至在第5戰完封皇家的他,休息兩天後竟於第7戰後援5局無失分,實在瘋狂,年僅27歲已在世界大賽累積4勝1救援。

辛德加身高196公分,威風凜凜加上一頭飄逸金髮,活脫是好萊塢電影《雷神索爾》男主角克里斯漢斯沃的翻版,也贏得「雷神」美譽。他的四縫線(均速98.22哩)、沉球(均速98.06哩)、滑球(均速91.04哩)都是全大聯盟先發投手最快。其中甚至可以催到95哩的滑球最令打者頭痛,被打擊率僅1成62。

真要挑剔,瘋龐今年被右打敲出22轟,團隊218轟的大都會還是有機可趁;辛德加則是被盜壘成功48次為全大聯盟最多,只是巨人全隊僅3人盜壘達兩位數,雷神可以鬆一口氣。

瘋龐和辛德加不但是兩大強投,也是強打,今年各敲3轟平分秋色,還都揮出過400呎以上的全壘打。瘋龐過去3季都是大聯盟最多轟投手,今年6月底在跨聯盟比賽對陣運動家,巨人甚至放棄指定打擊,讓瘋龐去打,辛德加則是今年唯一揮出過單場雙響炮的投手。

龐加納對陣大都會的最大優勢,是他生涯6度對陣大都會從未輸過,還拿下5勝,對戰自責分率僅1.80。加上過去的季後賽口碑,在一戰定生死的外卡殊死戰,巨人不會有比他更令人放心的選擇。

辛德加雖是大聯盟二年級生,卻也有過背水一戰的經驗,在去年分區系列賽對道奇的第5戰中繼守住1分領先。且他在8月下旬最近1次對決巨人,先發8局僅被擊出2安、無失分,並不懼怕巨人打者。

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中國信託銀行信用貸款 模式





苗栗中小企業貸款













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理債一日便代辦  6個你不知道的信用貸款必備密技.特別是最後一個超實用 









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陽信銀行小額信貸利率

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個人小額信貸 銀行





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和潤汽車貸款合法嗎





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彰化銀行保單借款







花旗銀行整合負債













Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ... 較多Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳政偉台北1日電)旅行是國人喜愛的舒壓方式,一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機,與知名訂房及線上旅遊網站合作,或提供赴日本享WiFi優惠,搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出,據觀光局的資料顯示,近年來無論是國內或海外旅遊,「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流,也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台,除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外,今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示,Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數,還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行,享優惠也同時累點,讓卡友可以在旅行時同時累點,用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說,根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示,國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外,日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%,以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高;其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主,占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高,男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分,以3C產品、家電最高,平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光,鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機,在期間內成為得易會員並申請日本卡,就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示,根據調查發現,吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因,為使用銀行專屬信用卡,享受匯率減免占44%,或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【呂妍庭╱嘉市報導】

玉山國中老師張銘修參與教育部藝術教育貢獻獎甄選,榮獲教學傑出獎,在玉山深耕9年的他,和團隊精心設計一系列跨領域藝術課程,實作之餘,也搭配生活美感再教育,如今因校方推薦獲獎,他欣喜感恩地說「努力這麼久,得獎絕對是個肯定」,無獨有偶,志航國小也因推動偶劇獲績優學校獎,被市府喻為學校楷模。

大學念視覺傳達,研究所才念美術的張銘修,一開始是以跨領域、跨學科方式推展藝術課程,包括把數學黃金比例和美術中的黃金比例加以結合,讓學生瞭解美術圖形中的數學規律和神奇之處,2年前又跟著教育部腳步,引導學生跳脫藝術,從生活中所見培養美感,例如教孩子拆解電腦主機,再做成日常物品等等。

張銘修說,在團隊合作下,課程設計活潑,搭配生活化的取材,把藝術學習變成一種風氣,即使是浮躁的孩子,長期薰陶下來也變得穩定許多。玉山國中校長陳建州表示,張銘修對藝術教育十分熱情且投入,投入之深從他歷年來精心設計的課程有所映證,相信身為種子講師的他,會繼續為推動美感教育奉獻心力。

獲「藝術教育貢獻獎」績優學校獎的志航國小校長吳秋鋒指出,志航偶劇團自10年前成立至今,對外參賽屢獲佳績,有此傑出表現,不外乎校方把偶劇變特色課程,讓偶劇成為學生生活經驗一部分,替孩子創造更多元的學習機會與表演舞臺。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點彰化小額借貸快速撥款和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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1名2歲男童被托給保母照顧,家人發現男童臉頰被吹風機吹口的金屬網高溫燙出網格狀的灼痕,認為是保母虐待,一怒提供;保母供稱男童吹頭髮時亂動才不小心燙傷,檢察官不採信,依傷害罪嫌起訴,還請法官從重量刑。

檢方調查,2歲男童的母親因要上班,去年12月起,白天把男童託給冬山鄉1名焦姓保母照顧,月給1萬3千元;今年父親節下午,家人接回男童發現,男童左臉頰紅腫,還留下網格狀的燙傷痕跡,緊急送醫,是二度燙傷。

男童母親以LINE向焦姓保母詢問,對方否認,再度質問,保母才說是幫男童洗澡後,在吹頭髮時,男童亂動,吹風機吹口不慎碰觸到男童臉頰,被吹口金屬網燙到,男童父母提告,保母被依傷害罪嫌移送地檢署偵辦。

對保母的說詞,檢察官不採信,認為她受過專業訓練,熟悉如何照顧幼兒,使用吹風機時,出風口金屬網高溫,一般成年人都會避開,何況是保母?認為不是過失造成,她辯詞只為卸責。

檢方偵結提起公訴,並批焦姓保母不思耐心照顧男童,反痛下毒手,造成男童左臉傷勢與身心嚴重傷害及陰影,施暴手段超過教養界線,建請法官從重量刑。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【李義╱高雄報導】

高市五福國中午餐供應委員會,首開全國紀錄,16日透過選舉,票選3名各年級學生代表,打破「大人說了算」傳統決策模式,校長陳宗慶指出,透過雙向溝通、參與,讓學生瞭解營養午餐籌辦過程。

陳宗慶表示,平日即做「最喜歡與最不喜歡菜色的調查」,作為調整菜色依據,但仍有學生反映吃不慣、國小比國中的好吃等意見,既然有聲音,就應該受到重視,於是萌生讓學生一起參與菜單審核作業想法,獲得委員會老師、家長代表認同。

他說,營養午餐47元,有三菜一湯加水果,又有專業營養師把關,但學生經常拿家裡菜色比較,未必能體會籌辦艱辛,學生代表參與後,應可體會要煮出二、三千人菜色的艱辛,可收雙向溝通效果。

經與公民老師商討後,認為票選不妨加入民主選舉體驗,於是決定舉辦一場民主選舉活動,各年級每班推選出班級代表,再由導師群遴選出5名年級代表,成為候選人,所有候選人可拉票發表政見,再投票選出3名各年級代表。

候選人認真發表政見,有人以緊鄰的麥當勞速食店為政見,打出「多油多鹽做美食,打趴旁邊麥當勞」爭取支持,有唱作俱佳宣稱這是「救台灣、救世界」第一步,也有人帶助選團一起上台壯聲勢。

學校更是慎重地向苓雅區公所借來正式選舉使用票匭、遮屏及圈選用具,選票也特別印製蓋上關防,領投票也要拿學生證或健保卡,完全是一場擬真的選舉。

主管午餐業務的教育局體健科對票選活動樂觀其成,認為有助雙向溝通,可提升午餐雲林免留車借款品質。

 

 

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